事实上，已赶我认为这些建议都具有合理性和可行性。

1991年日本房地产泡沫破灭后，科隆经历了5年时间才把基准贴现率从6%降至0.5%。对中国而言，赛场房地产周期下行与人口老龄化加速几乎一致，都发生在2021年。

我认为，已赶中国的优势在于大政府模式下所拥有的资源和管控效率都是西方国家无法比拟的。美国大约62％的企业寿命不超过5年，科隆中国企业的平均寿命约3.5年。赛场回看2009年（15年前）及后面几年民间投资增速都达到30%以上。

如供给拉动经济增长的模式也不是一直能持续下去，已赶随着供给过剩，企业的库存增加、地方政府的杠杆率上升等都会导致投资增速下行。说明无论日本如何努力，科隆只要步入人口超老龄化时代，即便做了很多努力，仍改变不了经济回升乏力的趋势。

当前中国核心城市地产租金收益率基本低于2%，赛场远低于全球平均4.2%的水平。

我国一方面生育率超预期下降，已赶另一方面预期寿命快速上升。从人口周期到经济周期，科隆彼此都有相关性。

也就是说，赛场人的韧性有时可以超乎想象，但终究逃不脱遗传基因和周期律的束缚。我国目前的实际利率几乎是2000年以来最高的，已赶在房地产周期的下行阶段，一般都容易发生踩踏事件，即经济收缩带来的乘数效应。

科隆大脑中的神经细胞会慢慢减少。那么，赛场今后出口是否能给国内企业带来更多订单呢？近几年来，赛场逆全球化的声音一直不绝于耳，但从数据看，全球贸易的增速快于GDP的增速，占全球GDP的比重已经超过60%，但中国去年进出口贸易的增速已经低于全球总水平，这恐怕是未来我国出口行业的一大隐忧——来自其他新兴经济体的竞争及西方国家对中国设置的贸易壁垒。

(责任编辑：刘锡明)